1979〜1989年築, 専有面積43.52㎡〜63.52㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+9.7%
足立区
49.7万円/㎡
前年比+5.8%
グリーンパーク第12綾瀬
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
1984年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 53.52㎡の場合
相場
2,717万円
50.8万円/㎡
1,440
2,292
3,143
3,995
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,143万円
42.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月17日
グリーンパーク第12綾瀬
2,990万円（55.9万円/㎡）/ 7階 / 53.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 55.9万円 | 7階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グリーンパーク第12綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2022/08/31 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.24㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2022/03/11 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 2,599万円 | 51.0万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/18 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,500万円 | 43.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | グリーンパーク第10綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/21 | 金子コーポ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,880万円 | 43.1万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/06 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイホーム綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/13 | グリーンパーク第17綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク西綾瀬 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,530万円 | 42.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2020/06/03 | 東急ドエルアルス北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和綾瀬コープ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 2,230万円 | 54.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、足立区では5.8%上昇しています。
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